Rénovation du chauffage des maisons: des solutions efficaces qui conservent la valeur de votre bien
- Analyse complète du chauffage pour les bâtiments anciens
Nous analysons votre installation de chauffage actuelle, l’état énergétique de votre maison et vous proposons la rénovation la plus judicieuse sur le plan technique et fiscal. - Optimisation de la distribution de chaleur dans les vieux bâtiments
Grâce à l’équilibrage hydraulique, à de nouveaux systèmes de régulation et à des radiateurs adaptés, nous augmentons sensiblement l’efficacité de votre installation existante. - Remplacement de composants obsolètes de chauffage et de chauffe-eau à accumulation
Nous remplaçons les anciens composants par des appareils modernes et économes en énergie qui s’harmonisent parfaitement avec votre nouvelle installation de chauffage; l’idéal pour les bâtiments existants. - Documentation conforme à la réglementation fiscale pour les mesures de conservation de la valeur du bien
Nous vous fournissons la documentation complète pour la déduction fiscale des rénovations de chauffage dans le cadre de la valeur locative, valable jusqu’au 31 décembre 2028.
Valeur locative et chauffage: l’essentiel en bref
- Décision et calendrier: la valeur locative va être supprimée. Entrée en vigueur de cette suppression le 1er janvier 2028; le système actuel s’applique jusqu’à fin 2027.
- Agissez d’ici au 31 décembre 2028: jusqu’à cette date, les travaux de chauffage conservant la valeur du bien (remplacement, réparation) sont généralement déductibles des impôts. Il est toutefois essentiel que la réalisation et la facturation aient lieu avant fin 2028.
- À partir de 2029: plus de déduction pour l’entretien des biens à usage propre; les intérêts passifs seront limités. Biens-fonds loués: l’entretien reste déductible.
- Conserver les pièces justificatives: une documentation claire est nécessaire pour la déduction fiscale (offres, descriptif des prestations, date de facturation; délimitation conservation/augmentation de la valeur).
Modernisation technique du chauffage des maisons: efficace, durable et à l’épreuve du temps
Analyse complète du chauffage pour les bâtiments anciens
Nous analysons les générateurs et la distribution de chaleur ainsi que les systèmes de régulation dans l’installation existante (p. ex., températures de départ et de retour, situation hydraulique, état d’isolation des conduites, performance de la surface chauffante). Résultat: une stratégie de rénovation claire assortie d’un calcul de la rentabilité et du potentiel d’économie de CO2, sans oublier un programme prévisionnel technique.
Modernisation du générateur de chaleur (pompe à chaleur, hybride, chauffage urbain, systèmes de substitution efficaces)
Nous planifions et installons le générateur de chaleur adapté aux vieux bâtiments:
- Pompes à chaleur (air/eau, sonde géothermique) avec des températures de départ basses et des régulations intelligentes
- Solutions hybrides (p. ex., pompe à chaleur + chaudière existante) pour charge de pointe/installation existante
- Raccordement au chauffage urbain, y compris point de fourniture
Avantages: technologie pérenne, silencieuse et nécessitant peu d’entretien, dimensionnement inclus (puissance, accumulateur tampon, bruit, lieu d’installation)
Optimisation de la distribution de chaleur et de la régulation
Nous exploitons l’efficacité de l’installation existante: équilibrage hydraulique, remplacement des pompes (très efficace), réduction de la température de départ, vannes d’équilibrage, régulations de pièces individuelles et automatisation des bâtiments (ventilation, programmes temporels).
Avantages: consommation sensiblement plus faible, chaleur homogène dans toutes les pièces, meilleur rendement/valeurs SCOP pour les pompes à chaleur; plus de confort pour moins d’énergie.
Remplacement/adaptation des radiateurs et de la production d’eau chaude
Nous remplaçons ou complétons les radiateurs/chauffages de surface (p. ex., radiateurs plus grands pour un fonctionnement à basse température), les chauffe-eau/chauffe-eau à accumulation, y compris la protection contre la légionelle, les chauffe-eau avec pompe à chaleur, les stations d’eau fraîche, les commandes de circulation et l’isolation des conduites.
Avantages: eau chaude agréable, températures optimales pour les systèmes de chauffage modernes, moins de pertes; idéal pour les vieux bâtiments.
Documentation et justificatifs conformes à la réglementation fiscale (maintien de la valeur)
Nous fournissons une documentation complète (offres, descriptif des prestations, délimitation avec conservation de la valeur, factures) et assurons une préparation conforme à la réglementation fiscale pour la déduction des mesures de conservation de la valeur, y compris la gestion des délais jusqu’au 31 décembre 2028.
Avantage: vous déposez votre demande en toute sérénité et exploitez au mieux les possibilités liées à la valeur locative.
Ce que nous prenons en charge pour vous
- Décision et calendrier: la valeur locative va être supprimée. Entrée en vigueur de cette suppression le 1er janvier 2028; le système actuel s’applique jusqu’à fin 2027.
- Agissez d’ici au 31 décembre 2028: jusqu’à cette date, les travaux de chauffage conservant la valeur du bien (remplacement, réparation) sont généralement déductibles des impôts. Il est toutefois essentiel que la réalisation et la facturation aient lieu avant fin 2028.
- À partir de 2029: plus de déduction pour l’entretien des biens à usage propre; les intérêts passifs seront limités. Biens-fonds loués: l’entretien reste déductible.
- Conserver les pièces justificatives: une documentation claire est nécessaire pour la déduction fiscale (offres, descriptif des prestations, date de facturation; délimitation conservation/augmentation de la valeur).
